Analisis Keuangan Saham AKR - Acadia Realty Trust (NYSE) Stock

Gambaran Umum

Acadia Realty Trust is a real estate investment trust (REIT) based in the United States, primarily involved in the ownership, acquisition, development, and management of retail properties. The organization focuses on high-income demographic areas in key metropolitan markets likes New York, Chicago, and Washington D.C., aiming to optimize investor returns through high-value, high-foot-traffic shopping environments. Key projects have included the redevelopment and revitalization of urban properties into thriving retail spaces, under the umbrella of their Street Retail and Urban Shopping Center portfolio. Acadia Realty Trust has built a reputation for converting strategic geographic locations into profitable, customer-centric commercial hubs that cater to upscale consumers and stable tenants.

Skor Kualitas, Nilai, dan Momentum

Kartu ini menunjukkan skor Kualitas, Nilai, dan Momentum untuk perusahaan tersebut.

Kualitas

The QualityScore is a proprietary scoring model that identifies high quality companies, based on cash generating efficiencies.

Nilai

Model penilaian eksklusif yang memberi peringkat pada perusahaan berdasarkan valuasi relatifnya. Skor berkisar antara 0 hingga 100, dengan 100 sebagai yang paling diremehkan nilainya.

Momentum

Proprietary scoring model that ranks companies on their six-month momentum.

Sentimen Dana

Skor Sentimen Dana (sebelumnya dikenal sebagai Skor Kepemilikan) adalah model kuantitatif eksklusif yang memberi peringkat pada perusahaan berdasarkan tingkat akumulasi kepemilikan.

QVM

The QVM Score is a proprietary scoring model that combines Quality, Value, and Momentum into a single metric that ranks companies from 0 to 100.

Laporan Laba Rugi: Pendapatan, Laba Operasional, Laba Bersih

Nilai revenue untuk Acadia Realty Trust per 2025 Jun 30 adalah 391.85 MM.
Nilai operating income untuk Acadia Realty Trust per 2025 Jun 30 adalah 82.44 MM.
Nilai net income untuk Acadia Realty Trust per 2025 Jun 30 adalah 20.51 MM.

Period End (TTM)	Revenue (MM)	Operating Income (MM)	Net Income (MM)
2025-06-30	391.85	82.44	20.51
2025-03-31	387.33	89.34	19.99
2024-12-31	375.84	84.32	21.65
2024-09-30	367.39	75.88	11.79
2024-06-30	344.40	52.12	1.95
2024-03-31	341.18	48.83	9.78
2023-12-31	332.00	46.07	19.87
2023-09-30	341.74	57.37	25.19
2023-06-30	294.57	13.75	-29.27
2023-03-31	291.61	8.25	-38.92
2022-12-31	294.38	12.47	-35.45
2022-09-30	281.57	4.09	-36.41
2022-06-30	324.48	51.02	31.48
2022-03-31	312.90	46.23	35.57
2021-12-31	298.52	36.08	23.55
2021-09-30	279.33	6.30	9.59
2021-06-30	258.10	-16.82	-11.44
2021-03-31	247.18	-31.71	4.25
2020-12-31	249.69	-31.37	-8.98
2020-09-30	267.87	0.32	23.28

Laporan Laba Rugi: EPS

earnings per share basic untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah 0.16.
laba per saham yang terdilusi untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah 0.16.

Period End (TTM)	Earnings Per Share Basic	Earnings Per Share Diluted
2025-06-30	0.16	0.16
2025-03-31	0.17	0.17
2024-12-31	0.19	0.19
2024-09-30	0.10	0.11
2024-06-30	0.01	0.01
2024-03-31	0.09	0.09
2023-12-31	0.20	0.20
2023-09-30	0.25	0.24
2023-06-30	-0.32	-0.34
2023-03-31	-0.42	-0.44
2022-12-31	-0.38	-0.40
2022-09-30	-0.39	-0.41
2022-06-30	0.34	0.34
2022-03-31	0.39	0.39
2021-12-31	0.26	0.26
2021-09-30	0.10	0.10
2021-06-30	-0.14	-0.14
2021-03-31	0.04	0.04
2020-12-31	-0.11	-0.11
2020-09-30	0.26	0.26

Arus Kas: Operasi, Investasi, Pendanaan

Nilai cash from operating activities untuk Acadia Realty Trust per 2025 Jun 30 adalah 173.13 MM.
Nilai cash from investing activities untuk Acadia Realty Trust per 2025 Jun 30 adalah -585.34 MM.
Nilai kas dari aktivitas pendanaan untuk Acadia Realty Trust per 2025 Jun 30 adalah 424.96 MM.

Period End (TTM)	Cash From Operating Activities (MM)	Cash From Investing Activities (MM)	Cash From Financing Activities (MM)
2025-06-30	173.13	-585.34	424.96
2025-03-31	140.35	-362.86	251.89
2024-12-31	140.45	-170.66	44.62
2024-09-30	143.17	-168.60	67.55
2024-06-30	124.28	-161.91	63.16
2024-03-31	122.31	-208.75	81.97
2023-12-31	155.76	-208.54	45.85
2023-09-30	147.90	-69.30	-82.13
2023-06-30	157.95	-8.94	-154.44
2023-03-31	166.10	22.27	-205.01
2022-12-31	133.21	-124.17	-4.38
2022-09-30	134.07	-261.92	131.03
2022-06-30	119.18	-372.97	243.99
2022-03-31	100.55	-361.21	282.49
2021-12-31	104.98	-198.54	91.32
2021-09-30	92.83	-88.20	-4.91
2021-06-30	95.45	18.86	-115.93
2021-03-31	106.94	2.42	-118.81
2020-12-31	103.95	-100.92	-1.26
2020-09-30	114.50	-131.73	-14.00

Metrik Penilaian: PE, PriceToBook, PriceToTBV

p/libro untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah 0.87.
p/tbv untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah 1.06.

P/Book: The current closing price divided by the book value per share.

P/TBV: The current price divided by the tangible book value per share.

Period End (TTM)	p/e	P/Book	P/TBV
2025-06-30		0.87	1.06
2025-03-31		0.99	1.03
2024-12-31		1.19	1.23
2024-09-30	1,251.65	1.07	1.11
2024-06-30	186.70	0.80	0.84
2024-03-31		0.81
2023-12-31	64.26	0.74
2023-09-30	-46.69	0.62	0.65
2023-06-30	-34.54	0.61	0.64
2023-03-31	-37.43	0.59
2022-12-31		0.60	0.63
2022-09-30		0.51	0.53
2022-06-30		0.62	0.65
2022-03-31	87.64	0.94	0.99
2021-12-31	185.16	0.90	0.94
2021-09-30	-169.00	0.85	0.89
2021-06-30
2021-03-31	371.58	0.86	0.90
2020-12-31	-199.84	0.87	0.92
2020-09-30	76.87	0.87	0.92

Metrik Penilaian: EBitToEv, EBit3YrAvgToEv

EBIT/EV untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah 0.00.
EBIT (3 tahun) / EV untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah -0.01.

Period End (TTM)	EBIT/EV	EBIT (3y)/EV
2025-06-30	0.00	-0.01
2025-03-31	0.00	-0.01
2024-12-31	-0.00	-0.00
2024-09-30	-0.01	-0.01
2024-06-30	-0.01	-0.00
2024-03-31	-0.00	-0.00
2023-12-31	0.00	-0.01
2023-09-30	-0.02	-0.01
2023-06-30	-0.02	-0.01
2023-03-31	-0.02	0.00
2022-12-31	-0.02	-0.01
2022-09-30	0.01	0.00
2022-06-30	0.02	0.00
2022-03-31	0.01	-0.00
2021-12-31	0.00	-0.00
2021-09-30	-0.02	-0.01
2021-06-30
2021-03-31	-0.00	-0.00
2020-12-31	-0.02	-0.00
2020-09-30	-0.00	-0.00

Efektivitas Manajemen

roa untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah 0.00.
roe untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah 0.01.
roic untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah 0.00.
croic untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah 0.01.
ocroic untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah 0.03.

Period End (TTM)	ROA	ROE	ROIC (Tingkat Pengembalian Investasi Modal)	CROIC	OCROIC
2025-06-30	0.00	0.01	0.00	0.01	0.03
2025-03-31	0.01	0.01	0.01	0.00	0.03
2024-12-31	0.00	0.01	0.00	0.01	0.03
2024-09-30	0.00	0.00	0.00	0.01	0.03
2024-06-30	0.00	0.00	0.00	-0.00	0.03
2024-03-31	0.00	0.01	0.00	-0.00	0.04
2023-12-31	0.01	0.01	0.01	-0.00	0.04
2023-09-30	-0.01	-0.01	-0.01	-0.00	0.04
2023-06-30	-0.01	-0.02	-0.01	-0.00	0.04
2023-03-31	-0.01	-0.01	-0.01	-0.00	0.04
2022-12-31	-0.01	-0.02	-0.01	0.00	0.03
2022-09-30	0.01	0.01	-0.01	0.00	0.03
2022-06-30	0.01	0.02	0.01	-0.00	0.03
2022-03-31	0.01	0.01	0.01	0.01	0.02
2021-12-31	0.00	0.01	0.01	-0.00	0.02
2021-09-30	-0.00	-0.01	0.00	0.00	0.02
2021-06-30	-0.00	-0.01	-0.00	0.00	0.02
2021-03-31	0.00	0.00	0.00	-0.00	0.03
2020-12-31	-0.02	-0.04	-0.00	0.00	0.03
2020-09-30	0.01	0.01	0.01	-0.01	0.03

Gross Margins

marjin kotor untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah 0.71.
marjin bersih untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah 0.05.
marjin operasi untuk Acadia Realty Trust pada 2025 Jun 30 adalah 0.23.

Margin Kotor: The Gross Margin is the ratio of revenue left after substracting the Cost of Goods Sold. It is calculated as 1.0 - (Revenue - COGS ) / Revenue.

Margin Keuntungan Bersih: Margin Bersih (juga dikenal sebagai Margin Keuntungan) adalah rasio pendapatan yang tersisa setelah dikurangi Pendapatan Bersih. Perhitungannya adalah Pendapatan Bersih / Pendapatan.

Margin Operasi: Margin Operasi adalah rasio pendapatan yang tersisa setelah dikurangi Pendapatan Operasi. Perhitungannya adalah Pendapatan Operasi / Pendapatan.

Period End (TTM)	Margin Kotor	Margin Keuntungan Bersih	Margin Operasi
2025-06-30	0.71	0.05	0.23
2025-03-31	0.70	0.06	0.22
2024-12-31	0.70	0.03	0.21
2024-09-30	0.67	0.01	0.15
2024-06-30	0.67	0.03	0.14
2024-03-31	0.67	0.06	0.14
2023-12-31	0.69	0.07	0.17
2023-09-30	0.65	-0.10	0.05
2023-06-30	0.64	-0.10	0.05
2023-03-31	0.65	-0.13	0.04
2022-12-31	0.64	-0.13	0.01
2022-09-30	0.69	-0.13	0.01
2022-06-30	0.68	0.10	0.16
2022-03-31	0.67	0.11	0.14
2021-12-31	0.65	0.08	0.12
2021-09-30	0.63	0.04	0.03
2021-06-30	0.63	-0.04	-0.05
2021-03-31	0.60	0.02	-0.13
2020-12-31		-0.04	-0.13
2020-09-30	0.64	0.09	0.00